Yenişehir'de Satılık 3+1 Dubleks Daire - Hastane Yakını
Kocaeli / İzmit
İlan Özellikleri
- Tip
- Konut
- Amaç
- Satılık
- Brüt m²
- 160
- Net m²
- 140
- Oda Sayısı
- 3+1
- Bina Yaşı
- 16
- Bulunduğu Kat
- Çatı Katı
- Kat Sayısı
- 3
- Isıtma
- Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı
- 2
- Mutfak
- Kapalı
- Balkon
- Var
- Eşyalı
- Hayır
- Asansör
- Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Site İçinde
- Hayır
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takasa Uygun
- Hayır
- Krediye Uygun
- Hayır
Açıklama
Yenişehir Konak Hastanesi Yakınında, Merkezi Konumda Satılık 3+1 Dubleks Daire!
Yenişehir Mahallesi'nin kalbinde, Konak Hastanesi'ne yürüme mesafesinde yer alan bu 3+1 dubleks daire, 140 m² net kullanım alanına sahiptir. Teras ve balkonları ile yaşamınıza değer katacak bu özel daire, hem konforlu bir yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.
Dairemizin alt katı ve üst katı ayrı çelik kapı girişlerine sahip olup, bu özellik hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Alt katta ve üst katta bulunan banyo ve WC'ler, kalabalık aileler için büyük avantaj sunarken, alt katta yer alan çamaşır odası da fonksiyonelliği artırmaktadır.
Modern ve kullanışlı mutfağımızda 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz) bulunmaktadır. Bu özellikler, mutfakta geçireceğiniz zamanı daha keyifli hale getirecektir.
Dairemiz kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve boş durumdadır, bu sayede hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz. Krediye uygunluk durumu için lütfen iletişime geçiniz.
Geniş salon ve mutfaktan erişilebilen balkonlar ile harika bir teras, size ve ailenize keyifli vakit geçirme imkanı sunacaktır. Terasınızda manzaranın tadını çıkarabilir, sevdiklerinizle keyifli anılar biriktirebilirsiniz.
Lokasyon Avantajları:
Toplu taşıma hatlarına (E-5, servis güzergahları, dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tramvay) çok yakın.
Sembol AVM, Arasta Park AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde.
Konak Hastanesi, eczaneler ve sağlık ocakları gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.
İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlığı ile aileler için ideal.
Marketler, semt pazarları ve eğlence merkezleri yanı başınızda.
Şehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay ulaşım imkanı.
Site ve Komşuluk:
Dairemizin bulunduğu binada komşuluk ilişkileri oldukça iyidir. Huzurlu ve sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir ortam sunulmaktadır. Site içerisinde olmamasına rağmen, bina yönetimi ve komşuluk kültürü sayesinde keyifli bir yaşam alanı mevcuttur.
Daire Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
Oda Sayısı: 3+1 Dubleks
Banyo Sayısı: 2
Çamaşır Odası: Mevcut
Mutfak: Kapalı, 3'lü ankastre setli
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Laminat
Pencere: PVC Doğrama
Kapı: Çelik Kapı
Balkon: Mevcut
Teras: Geniş ve kullanışlı
Asansör: Yok (Ancak dubleks yapısı ve çatı katı konumu avantajlıdır)
Otopark: Açık Otopark
Yönler: Doğu, Batı, Kuzey, Güney cepheleri
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş
Yaşam Kalitenizi Yükseltecek Detaylar:
Bu dubleks daire, sunduğu geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Gün boyu güneş alan odaları, ferah terası ve modern donatıları ile ailenizle birlikte keyifli bir yaşam sürebilirsiniz. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmayın.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Yenişehir Mahallesi'nin kalbinde, Konak Hastanesi'ne yürüme mesafesinde yer alan bu 3+1 dubleks daire, 140 m² net kullanım alanına sahiptir. Teras ve balkonları ile yaşamınıza değer katacak bu özel daire, hem konforlu bir yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.
Dairemizin alt katı ve üst katı ayrı çelik kapı girişlerine sahip olup, bu özellik hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Alt katta ve üst katta bulunan banyo ve WC'ler, kalabalık aileler için büyük avantaj sunarken, alt katta yer alan çamaşır odası da fonksiyonelliği artırmaktadır.
Modern ve kullanışlı mutfağımızda 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz) bulunmaktadır. Bu özellikler, mutfakta geçireceğiniz zamanı daha keyifli hale getirecektir.
Dairemiz kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve boş durumdadır, bu sayede hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz. Krediye uygunluk durumu için lütfen iletişime geçiniz.
Geniş salon ve mutfaktan erişilebilen balkonlar ile harika bir teras, size ve ailenize keyifli vakit geçirme imkanı sunacaktır. Terasınızda manzaranın tadını çıkarabilir, sevdiklerinizle keyifli anılar biriktirebilirsiniz.
Lokasyon Avantajları:
Toplu taşıma hatlarına (E-5, servis güzergahları, dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tramvay) çok yakın.
Sembol AVM, Arasta Park AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde.
Konak Hastanesi, eczaneler ve sağlık ocakları gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.
İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlığı ile aileler için ideal.
Marketler, semt pazarları ve eğlence merkezleri yanı başınızda.
Şehir merkezine ve TEM otoyoluna kolay ulaşım imkanı.
Site ve Komşuluk:
Dairemizin bulunduğu binada komşuluk ilişkileri oldukça iyidir. Huzurlu ve sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir ortam sunulmaktadır. Site içerisinde olmamasına rağmen, bina yönetimi ve komşuluk kültürü sayesinde keyifli bir yaşam alanı mevcuttur.
Daire Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
Oda Sayısı: 3+1 Dubleks
Banyo Sayısı: 2
Çamaşır Odası: Mevcut
Mutfak: Kapalı, 3'lü ankastre setli
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Laminat
Pencere: PVC Doğrama
Kapı: Çelik Kapı
Balkon: Mevcut
Teras: Geniş ve kullanışlı
Asansör: Yok (Ancak dubleks yapısı ve çatı katı konumu avantajlıdır)
Otopark: Açık Otopark
Yönler: Doğu, Batı, Kuzey, Güney cepheleri
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş
Yaşam Kalitenizi Yükseltecek Detaylar:
Bu dubleks daire, sunduğu geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Gün boyu güneş alan odaları, ferah terası ve modern donatıları ile ailenizle birlikte keyifli bir yaşam sürebilirsiniz. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmayın.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Bölge Değerleme
%-20
ortalama
Bu ilan, bölge ortalamasının %20 altında — uygun fiyatlı görünüyor.
Bu ilan
29.688 ₺/m²
Ilçe ortalaması
36.983 ₺/m²
İzmit bölgesinde 4 benzer Konut ilanına göre hesaplanmıştır.
Emsal İlanlar
Aynı bölgede benzer büyüklükteki ilanların m² fiyatları
Yatırım Analizi
Bölgedeki kiralık m² fiyatına göre tahmini kira getirisi (10 kiralık ilan)
Yıllık kira getirisi
Amortisman süresi
Bilgilendirme amaçlıdır; kira tutarını yukarıdaki çubukla güncelleyebilirsiniz.
Kredi / Ödeme Hesaplama
Kredi tutarı
Aylık taksit
Toplam geri ödeme
Bilgilendirme amaçlıdır; kesin ödeme planı için bankanıza danışın.
4.750.000 ₺
≈ 99.802 $
≈ 86.403 €
≈ 74.095 £
≈ 80.593 CHF
≈ 366.534 د.إ
Karşılıklar güncel döviz kuruyla hesaplanır.
Konut · Satılık
Seyfettin Anılış
Seyfettin Anılış
Sizi arayalım
Numaranızı bırakın, en kısa sürede dönelim.
149 görüntülenme
Yetki Bilgileri
- Yetki Belge No
- 4100155
Bu ilan Taşınmaz Ticareti mevzuatına uygun olarak yetki bilgileriyle yayınlanmıştır.
Parsel / İmar Sorgulama
Koordinat
40.764050, 29.962232
TKGM Parsel Sorgu'da Aç
Gömülü sorgu bazı tarayıcılarda açılmayabilir; o durumda yukarıdaki butonla TKGM sayfasını yeni sekmede açın. Resmî tapu ve imar bilgisi için TKGM sayfası esastır.
Benzer İlanlar
Kiralık
Konut
Arslanbey OSB Yanı Kiralık Spring Yang.Sis Fabrika Üretim Tesisi
Kocaeli / Kartepe
4.950.000 ₺
Kiralık
Konut
Yenişehir Konak Hastanesi Yakını, Giriş Kat 2+1 Kiralık Daire
Kocaeli / İzmit
95 m² 2+1 oda
20.000 ₺
Satılık
Konut
Yenişehir'de, Konak Hastanesi Yanı Satılık Geniş 2+1, Daire
Kocaeli / İzmit
110 m² 2+1 oda
4.950.000 ₺